Prix au m2 Rue de Paris à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue de Paris à Beauvais est de 3 900 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 78.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Paris à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 742 € à 24 000 €, soit un écart de 3133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue de Paris se situe dans le quart supérieur des prix à Beauvais, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 258 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les maisons Rue de Paris sont 131% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 195 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 115 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 900 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
| Rue des Jacobins | 2 338 € | 2 677 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 3 900 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 742 € à 24 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 3 900 €/m2 et les maisons à 9 007 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 88.8% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue de Paris se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 3 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 195 000 €. Ce montant peut varier de 37 119 € à 1 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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