Prix au m2 Rue de Saint Just des Marais à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue de Saint Just des Marais à Beauvais est de 2 894 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 32.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Saint Just des Marais en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Saint Just des Marais à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 584 € à 17 280 €, soit un écart de 2857%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue de Saint Just des Marais se situe dans le quart supérieur des prix à Beauvais, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Saint Just des Marais
Les appartements Rue de Saint Just des Marais sont 694% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 144 697 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 397 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Just des Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 894 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Saint Just des Marais dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
| Rue des Jacobins | 2 338 € | 2 677 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Just des Marais à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Just des Marais est de 2 894 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 584 € à 17 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Saint Just des Marais ?
Les appartements s'échangent à 11 520 €/m2 et les maisons à 1 452 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Saint Just des Marais est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue de Saint Just des Marais est nettement au-dessus de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 40.1% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue de Saint Just des Marais se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Just des Marais ?
Sur la base du prix médian de 2 894 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Just des Marais coute environ 144 697 €. Ce montant peut varier de 29 221 € à 864 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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