Prix au m2 Rue des Cevennes à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue des Cevennes à Beauvais est de 912 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 58.2% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Cevennes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Cevennes à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 441 € à 1 159 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue des Cevennes fait partie des rues les plus abordables de Beauvais. Le prix au m2 y est 55.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 718 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cevennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 912 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cevennes dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cevennes à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue des Cevennes est de 912 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 441 € à 1 159 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cevennes est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue des Cevennes est nettement en dessous de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 55.9% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue des Cevennes se classe 48e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cevennes ?
Sur la base du prix médian de 912 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cevennes coute environ 45 588 €. Ce montant peut varier de 22 059 € à 57 971 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.