Prix au m2 Rue des Filatures à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue des Filatures à Beauvais est de 20 844 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 855.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 554 m².
📊 Rue des Filatures en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Filatures à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 670 € à 27 961 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 554 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue des Filatures est la rue la plus chère de Beauvais avec un prix médian de 20 844 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Filatures ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 844 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 55.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Filatures dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Filatures à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue des Filatures est de 20 844 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 670 € à 27 961 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Filatures est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue des Filatures est nettement au-dessus de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 909.3% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue des Filatures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Filatures ?
Sur la base du prix médian de 20 844 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Filatures coute environ 1 042 216 €. Ce montant peut varier de 283 523 € à 1 398 027 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Filatures à Beauvais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.