Prix au m2 Rue Desgroux à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue Desgroux à Beauvais est de 3 354 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 53.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Desgroux en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Desgroux à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 182 € à 9 185 €, soit un écart de 677%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue Desgroux se situe dans le quart supérieur des prix à Beauvais, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 003 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Desgroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 354 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Desgroux dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue des Jacobins | 2 338 € | 2 677 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Desgroux à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue Desgroux est de 3 354 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 182 € à 9 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Desgroux est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue Desgroux est nettement au-dessus de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 62.4% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue Desgroux se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Desgroux ?
Sur la base du prix médian de 3 354 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Desgroux coute environ 167 677 €. Ce montant peut varier de 59 091 € à 459 260 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.