Prix au m2 Rue du Faubourg Saint Jean à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Saint Jean à Beauvais est de 1 886 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Faubourg Saint Jean en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Faubourg Saint Jean à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 286 € à 4 000 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue du Faubourg Saint Jean se situe en dessous de la médiane des prix à Beauvais. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Faubourg Saint Jean
Les appartements Rue du Faubourg Saint Jean sont 47% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 94 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 74 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 886 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg Saint Jean dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Saint Jean à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Saint Jean est de 1 886 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 286 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Faubourg Saint Jean ?
Les appartements s'échangent à 2 251 €/m2 et les maisons à 1 531 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Faubourg Saint Jean est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue du Faubourg Saint Jean est en dessous de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue du Faubourg Saint Jean se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 886 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Jean coute environ 94 286 €. Ce montant peut varier de 64 286 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Faubourg Saint Jean à Beauvais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.