Prix au m2 Rue San Francisco à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue San Francisco à Beauvais est de 1 892 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 13.3% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue San Francisco en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue San Francisco à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 704 € à 2 438 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue San Francisco se situe en dessous de la médiane des prix à Beauvais. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 734 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue San Francisco ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 892 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue San Francisco dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue San Francisco à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue San Francisco est de 1 892 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 704 € à 2 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue San Francisco est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue San Francisco est en dessous de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue San Francisco se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue San Francisco ?
Sur la base du prix médian de 1 892 €/m2, un appartement de 50 m² Rue San Francisco coute environ 94 595 €. Ce montant peut varier de 85 185 € à 121 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.