Prix au m2 Rue des Maroquiniers à Breteuil (60)
Le prix immobilier Rue des Maroquiniers à Breteuil est de 2 051 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 869 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue des Maroquiniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Maroquiniers à Breteuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 763 € à 2 188 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Maroquiniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 051 €/m2
Au revenu médian de Breteuil (17 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Maroquiniers dans le contexte de Breteuil
Breteuil compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Breteuil
Principales rues de Breteuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Amiens | 1 678 € | - | 2 043 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Maroquiniers à Breteuil ?
Le prix médian au m2 Rue des Maroquiniers est de 2 051 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 763 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Maroquiniers est-elle chère par rapport à Breteuil ?
Rue des Maroquiniers est au-dessus de la moyenne de Breteuil. Le prix médian de la commune est de 1 869 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Maroquiniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Maroquiniers ?
Sur la base du prix médian de 2 051 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Maroquiniers coute environ 102 532 €. Ce montant peut varier de 38 160 € à 109 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.