Prix au m2 Rue Georges Guynemer à Breuil-le-Sec (60)
Le prix immobilier Rue Georges Guynemer à Breuil-le-Sec est de 9 477 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 235 €/m2) et 334.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Rue Georges Guynemer en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Georges Guynemer à Breuil-le-Sec. Les prix au m2 s'échelonnent de 624 € à 14 396 €, soit un écart de 2208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Guynemer ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 477 €/m2
Au revenu médian de Breuil-le-Sec (23 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Guynemer dans le contexte de Breuil-le-Sec
Breuil-le-Sec compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Breuil-le-Sec
Principales rues de Breuil-le-Sec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin de Bailly le Bel | 3 359 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Guynemer à Breuil-le-Sec ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Guynemer est de 9 477 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 624 € à 14 396 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Guynemer est-elle chère par rapport à Breuil-le-Sec ?
Rue Georges Guynemer est nettement au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Sec. Le prix médian de la commune est de 3 235 €/m2, soit 192.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Georges Guynemer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Guynemer ?
Sur la base du prix médian de 9 477 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Guynemer coute environ 473 858 €. Ce montant peut varier de 31 190 € à 719 784 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.