Prix au m2 Rue de Menneville à Chambly (60)
Le prix immobilier Rue de Menneville à Chambly est de 3 156 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 44.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Menneville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Menneville à Chambly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 3 989 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chambly
Rue de Menneville est la rue la plus abordable de Chambly avec un prix médian de 3 156 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Menneville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 156 €/m2
Au revenu médian de Chambly (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Menneville dans le contexte de Chambly
Chambly compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambly
Principales rues de Chambly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Becquerel | 9 688 € | - | - | 13 |
| Rue Henri Barbusse | 3 341 € | 3 978 € | 2 511 € | 10 |
| Rue Emile Decourtray | 6 601 € | 7 151 € | - | 6 |
| Rue de la Chevalerie | 3 243 € | 2 711 € | - | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 3 343 € | 3 143 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Menneville à Chambly ?
Le prix médian au m2 Rue de Menneville est de 3 156 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 3 989 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Menneville est-elle chère par rapport à Chambly ?
Rue de Menneville est en dessous de la moyenne de Chambly. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Menneville se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Menneville ?
Sur la base du prix médian de 3 156 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Menneville coute environ 157 813 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 199 457 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Menneville à Chambly ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.