Prix au m2 Rue Emile Decourtray à Chambly (60)
Le prix immobilier Rue Emile Decourtray à Chambly est de 6 601 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 202.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Emile Decourtray en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Emile Decourtray à Chambly. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 267 € à 8 603 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chambly
Rue Emile Decourtray fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chambly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Decourtray ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 601 €/m2
Au revenu médian de Chambly (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Decourtray dans le contexte de Chambly
Chambly compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambly
Principales rues de Chambly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Becquerel | 9 688 € | - | - | 13 |
| Rue Henri Barbusse | 3 341 € | 3 978 € | 2 511 € | 10 |
| Rue de Menneville | 3 156 € | - | 3 405 € | 5 |
| Rue de la Chevalerie | 3 243 € | 2 711 € | - | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 3 343 € | 3 143 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Decourtray à Chambly ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Decourtray est de 6 601 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 267 € à 8 603 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Decourtray est-elle chère par rapport à Chambly ?
Rue Emile Decourtray est nettement au-dessus de la moyenne de Chambly. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 95% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Emile Decourtray se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Decourtray ?
Sur la base du prix médian de 6 601 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Decourtray coute environ 330 058 €. Ce montant peut varier de 213 334 € à 430 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.