Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Chambly (60)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Chambly est de 3 341 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Chambly. Les prix au m2 s'échelonnent de 294 € à 13 250 €, soit un écart de 4405%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chambly
Rue Henri Barbusse se situe en dessous de la médiane des prix à Chambly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 956 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Henri Barbusse
Les appartements Rue Henri Barbusse sont 58% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 167 033 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 79 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 341 €/m2
Au revenu médian de Chambly (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Chambly
Chambly compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambly
Principales rues de Chambly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Becquerel | 9 688 € | - | - | 13 |
| Rue Emile Decourtray | 6 601 € | 7 151 € | - | 6 |
| Rue de Menneville | 3 156 € | - | 3 405 € | 5 |
| Rue de la Chevalerie | 3 243 € | 2 711 € | - | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 3 343 € | 3 143 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Chambly ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 3 341 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 294 € à 13 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Henri Barbusse ?
Les appartements s'échangent à 3 978 €/m2 et les maisons à 2 511 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Chambly ?
Rue Henri Barbusse est dans la moyenne de Chambly. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 3 341 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 167 033 €. Ce montant peut varier de 14 706 € à 662 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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