Prix au m2 Allée du Coq Chantant à Chantilly (60)
Le prix immobilier Allée du Coq Chantant à Chantilly est de 2 821 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 29.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Allée du Coq Chantant en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée du Coq Chantant à Chantilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 589 € à 3 215 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chantilly
Allée du Coq Chantant est la rue la plus abordable de Chantilly avec un prix médian de 2 821 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Coq Chantant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 821 €/m2
Au revenu médian de Chantilly (26 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Coq Chantant dans le contexte de Chantilly
Chantilly compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantilly
Principales rues de Chantilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Connetable | 4 811 € | 5 048 € | - | 25 |
| Avenue Marie Amelie | 3 538 € | 3 538 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Joffre | 4 237 € | 4 386 € | - | 9 |
| Rue D'orgemont | 3 631 € | 3 651 € | - | 7 |
| Rue de Gouvieux | 4 909 € | 4 909 € | - | 7 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 315 € | 3 359 € | - | 6 |
| Allée des Bourgognes | 3 141 € | 3 141 € | - | 5 |
| Rue D'aumale | 3 947 € | 4 136 € | - | 5 |
| Rue des Jardins | 4 273 € | 4 273 € | - | 5 |
| Allée de L'europe | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Coq Chantant à Chantilly ?
Le prix médian au m2 Allée du Coq Chantant est de 2 821 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 589 € à 3 215 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Coq Chantant est-elle chère par rapport à Chantilly ?
Allée du Coq Chantant est nettement en dessous de la moyenne de Chantilly. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 28.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Allée du Coq Chantant se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Coq Chantant ?
Sur la base du prix médian de 2 821 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Coq Chantant coute environ 141 072 €. Ce montant peut varier de 129 465 € à 160 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.