Prix au m2 Avenue du Mal Joffre à Chantilly (60)
Le prix immobilier Avenue du Mal Joffre à Chantilly est de 4 237 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 94.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue du Mal Joffre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Mal Joffre à Chantilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 154 € à 7 440 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chantilly
Avenue du Mal Joffre se situe au-dessus de la médiane des prix à Chantilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 237 €/m2
Au revenu médian de Chantilly (26 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Mal Joffre dans le contexte de Chantilly
Chantilly compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantilly
Principales rues de Chantilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Connetable | 4 811 € | 5 048 € | - | 25 |
| Avenue Marie Amelie | 3 538 € | 3 538 € | - | 9 |
| Rue D'orgemont | 3 631 € | 3 651 € | - | 7 |
| Rue de Gouvieux | 4 909 € | 4 909 € | - | 7 |
| Allée du Coq Chantant | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 315 € | 3 359 € | - | 6 |
| Allée des Bourgognes | 3 141 € | 3 141 € | - | 5 |
| Rue D'aumale | 3 947 € | 4 136 € | - | 5 |
| Rue des Jardins | 4 273 € | 4 273 € | - | 5 |
| Allée de L'europe | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Joffre à Chantilly ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Joffre est de 4 237 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 154 € à 7 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Joffre est-elle chère par rapport à Chantilly ?
Avenue du Mal Joffre est au-dessus de la moyenne de Chantilly. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 7.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du Mal Joffre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 4 237 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Joffre coute environ 211 865 €. Ce montant peut varier de 157 693 € à 372 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.