Prix au m2 Rue de Gouvieux à Chantilly (60)
Le prix immobilier Rue de Gouvieux à Chantilly est de 4 909 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 125.1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de Gouvieux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Gouvieux à Chantilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 354 € à 12 480 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chantilly
Rue de Gouvieux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chantilly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Gouvieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 909 €/m2
Au revenu médian de Chantilly (26 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Gouvieux dans le contexte de Chantilly
Chantilly compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantilly
Principales rues de Chantilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Connetable | 4 811 € | 5 048 € | - | 25 |
| Avenue Marie Amelie | 3 538 € | 3 538 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Joffre | 4 237 € | 4 386 € | - | 9 |
| Rue D'orgemont | 3 631 € | 3 651 € | - | 7 |
| Allée du Coq Chantant | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 315 € | 3 359 € | - | 6 |
| Allée des Bourgognes | 3 141 € | 3 141 € | - | 5 |
| Rue D'aumale | 3 947 € | 4 136 € | - | 5 |
| Rue des Jardins | 4 273 € | 4 273 € | - | 5 |
| Allée de L'europe | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Gouvieux à Chantilly ?
Le prix médian au m2 Rue de Gouvieux est de 4 909 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 354 € à 12 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Gouvieux est-elle chère par rapport à Chantilly ?
Rue de Gouvieux est nettement au-dessus de la moyenne de Chantilly. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Gouvieux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Gouvieux ?
Sur la base du prix médian de 4 909 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Gouvieux coute environ 245 455 €. Ce montant peut varier de 167 722 € à 624 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.