Prix au m2 Rue des Jardins à Chantilly (60)
Le prix immobilier Rue des Jardins à Chantilly est de 4 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 95.9% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des Jardins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Jardins à Chantilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 226 € à 5 500 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chantilly
Rue des Jardins se situe au-dessus de la médiane des prix à Chantilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Jardins ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 273 €/m2
Au revenu médian de Chantilly (26 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Jardins dans le contexte de Chantilly
Chantilly compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantilly
Principales rues de Chantilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Connetable | 4 811 € | 5 048 € | - | 25 |
| Avenue Marie Amelie | 3 538 € | 3 538 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Joffre | 4 237 € | 4 386 € | - | 9 |
| Rue D'orgemont | 3 631 € | 3 651 € | - | 7 |
| Rue de Gouvieux | 4 909 € | 4 909 € | - | 7 |
| Allée du Coq Chantant | 2 821 € | 2 821 € | - | 7 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 315 € | 3 359 € | - | 6 |
| Allée des Bourgognes | 3 141 € | 3 141 € | - | 5 |
| Rue D'aumale | 3 947 € | 4 136 € | - | 5 |
| Allée de L'europe | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Jardins à Chantilly ?
Le prix médian au m2 Rue des Jardins est de 4 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 226 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Jardins est-elle chère par rapport à Chantilly ?
Rue des Jardins est au-dessus de la moyenne de Chantilly. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue des Jardins se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Jardins ?
Sur la base du prix médian de 4 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Jardins coute environ 213 667 €. Ce montant peut varier de 161 291 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.