Prix au m2 Rue de Pont Ste Maxence à Cinqueux (60)
Le prix immobilier Rue de Pont Ste Maxence à Cinqueux est de 2 606 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 19.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de Pont Ste Maxence en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Pont Ste Maxence à Cinqueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 394 € à 3 320 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Pont Ste Maxence ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 606 €/m2
Au revenu médian de Cinqueux (26 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pont Ste Maxence dans le contexte de Cinqueux
Cinqueux compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cinqueux
Principales rues de Cinqueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Georges Tainturier | 11 724 € | 22 349 € | - | 7 |
| Rue Yvonne Drouin | 4 427 € | - | 4 427 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pont Ste Maxence à Cinqueux ?
Le prix médian au m2 Rue de Pont Ste Maxence est de 2 606 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 394 € à 3 320 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Pont Ste Maxence est-elle chère par rapport à Cinqueux ?
Rue de Pont Ste Maxence est en dessous de la moyenne de Cinqueux. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Pont Ste Maxence se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pont Ste Maxence ?
Sur la base du prix médian de 2 606 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pont Ste Maxence coute environ 130 303 €. Ce montant peut varier de 119 697 € à 166 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Pont Ste Maxence à Cinqueux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.