Prix au m2 Rue Yvonne Drouin à Cinqueux (60)
Le prix immobilier Rue Yvonne Drouin à Cinqueux est de 4 427 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 103% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Yvonne Drouin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Yvonne Drouin à Cinqueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 493 € à 6 818 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Yvonne Drouin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 427 €/m2
Au revenu médian de Cinqueux (26 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Yvonne Drouin dans le contexte de Cinqueux
Cinqueux compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cinqueux
Principales rues de Cinqueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pont Ste Maxence | 2 606 € | - | 2 606 € | 8 |
| Place Georges Tainturier | 11 724 € | 22 349 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Yvonne Drouin à Cinqueux ?
Le prix médian au m2 Rue Yvonne Drouin est de 4 427 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 493 € à 6 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Yvonne Drouin est-elle chère par rapport à Cinqueux ?
Rue Yvonne Drouin est nettement au-dessus de la moyenne de Cinqueux. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 61.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Yvonne Drouin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Yvonne Drouin ?
Sur la base du prix médian de 4 427 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Yvonne Drouin coute environ 221 354 €. Ce montant peut varier de 124 648 € à 340 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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