Prix au m2 Rue de Blaincourt à Cires-lès-Mello (60)
Le prix immobilier Rue de Blaincourt à Cires-lès-Mello est de 13 314 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 510.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Blaincourt en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Blaincourt à Cires-lès-Mello. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 21 182 €, soit un écart de 934%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Blaincourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 314 €/m2
Au revenu médian de Cires-lès-Mello (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Blaincourt dans le contexte de Cires-lès-Mello
Cires-lès-Mello compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cires-lès-Mello
Principales rues de Cires-lès-Mello classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ville | 1 741 € | - | 722 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Blaincourt à Cires-lès-Mello ?
Le prix médian au m2 Rue de Blaincourt est de 13 314 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 21 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Blaincourt est-elle chère par rapport à Cires-lès-Mello ?
Rue de Blaincourt est nettement au-dessus de la moyenne de Cires-lès-Mello. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 452% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Blaincourt se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Blaincourt ?
Sur la base du prix médian de 13 314 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Blaincourt coute environ 665 715 €. Ce montant peut varier de 102 398 € à 1 059 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.