Prix au m2 à Compiègne (60)
Le prix médian de l'immobilier à Compiègne est de 2 692 €/m2 selon les 610 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.4% au-dessus de la moyenne du département Oise (2 181 €/m2). La ville compte 40 394 habitants sur 53,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Compiègne est passé de 2 529 € à 2 442 €, soit -3.4%.
📊 Compiègne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Oise :
Compiègne se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Compiègne en chiffres
Compiègne compte 40 394 habitants répartis sur 53,1 km², soit une densité de 761 hab/km². Le code postal est 60200.
Le revenu médian des ménages est de 19 990 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15% inférieur à la moyenne du Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Compiègne
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Compiègne. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 070 € en appartement contre 252 941 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Compiègne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 692 €/m2 :
Les prix varient entre 320 € et 28 873 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Compiègne
41 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Winston Churchill (1 767 €/m2) et la plus abordable est Square Charles Gounod (990 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Winston Churchill 1 767 €/m2
- Rue de l Oise 5 263 €/m2
- Rue N d de Bon Secours 3 782 €/m2
- Rue Carnot 3 089 €/m2
- Avenue des Martyrs de la Liberte 2 593 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square Charles Gounod 990 €/m2
- Rue du General Debeney 1 226 €/m2
- Square Jean Baptiste Clement 1 552 €/m2
- Square du Colonel Sutterlin 1 558 €/m2
- Rue Charles Faroux 1 671 €/m2
📍 Toutes les rues de Compiègne
Liste des 41 rues de Compiègne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
| Boulevard des Etats Unis | 2 299 € | 2 267 € | 3 603 € | 9 |
| Rue Saint Germain | 2 056 € | 1 769 € | 3 226 € | 9 |
| Rue du Marechal Koenig | 1 692 € | 1 692 € | - | 9 |
| Rue Hippolyte Bottier | 2 265 € | 2 265 € | - | 9 |
| Rue du Fonds Pernant | 2 505 € | - | - | 9 |
| Square du Colonel Sutterlin | 1 558 € | 1 558 € | - | 8 |
| Rue de Clamart | 3 345 € | 3 290 € | - | 8 |
| Square Charles Gounod | 990 € | 990 € | - | 8 |
| Rue d Amiens | 3 850 € | 4 333 € | - | 8 |
| Rue de Bouvines | 23 860 € | 23 860 € | - | 8 |
| Avenue du Pdt G Clemenceau | 2 992 € | 2 992 € | - | 7 |
| Rue Joseph Leprince | 9 074 € | 9 074 € | - | 7 |
| Rue Solferino | 4 237 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue du General Debeney | 1 226 € | 1 226 € | - | 6 |
| Square Jean Baptiste Clement | 1 552 € | 1 541 € | - | 6 |
| Rue de l Etoile | 2 013 € | 1 290 € | - | 6 |
| Avenue de Huy | 3 925 € | - | 4 183 € | 6 |
| Rue Niepce | 5 619 € | - | - | 6 |
| Avenue Thiers | 6 869 € | 4 179 € | - | 6 |
| Rue de la Bataille du Matz | 2 549 € | - | 2 549 € | 6 |
| Rue Pierre Sauvage | 3 125 € | 3 125 € | - | 5 |
| Rue Edouard Branly | 1 861 € | 1 861 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Calmette | 2 000 € | 2 000 € | - | 5 |
| Square du 8 Mai | 1 829 € | 1 829 € | - | 5 |
| Rue de Noyon | 2 359 € | 2 359 € | - | 5 |
| Rue de la Huitieme Division | 2 311 € | 2 311 € | - | 5 |
| Rue d Austerlitz | 9 158 € | 9 158 € | - | 5 |
| Rue des Domeliers | 2 604 € | 2 604 € | - | 5 |
| Rue Hurtebise | 3 378 € | 3 588 € | - | 5 |
| Avenue du Chemin de Fer | 2 407 € | 2 407 € | - | 5 |
| Rue Bataillon de France | 1 848 € | 1 916 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 2 065 € | 1 953 € | 2 209 € | 789 |
| Creil | 2 104 € | 2 001 € | 2 190 € | 262 |
| Senlis | 3 450 € | 3 346 € | 3 762 € | 256 |
| Noyon | 1 552 € | 1 460 € | 1 563 € | 224 |
| Crépy-en-Valois | 2 638 € | 2 631 € | 2 851 € | 176 |
| Nogent-sur-Oise | 1 833 € | 1 613 € | 2 257 € | 165 |
| Margny-lès-Compiègne | 2 507 € | 2 271 € | 2 849 € | 163 |
| Chantilly | 3 927 € | 3 864 € | 4 296 € | 162 |
| Lamorlaye | 4 014 € | 3 923 € | 4 074 € | 161 |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 340 € | 2 270 € | 2 550 € | 146 |
Autres communes du Oise
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