Prix au m2 Avenue de Huy à Compiègne (60)
Le prix immobilier Avenue de Huy à Compiègne est de 3 925 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 80% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue de Huy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Huy à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 059 € à 5 216 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Compiègne
Avenue de Huy se situe dans le quart supérieur des prix à Compiègne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Huy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 925 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Huy dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Huy à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Avenue de Huy est de 3 925 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 059 € à 5 216 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Huy est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Avenue de Huy est nettement au-dessus de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 45.8% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue de Huy se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Huy ?
Sur la base du prix médian de 3 925 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Huy coute environ 196 246 €. Ce montant peut varier de 102 941 € à 260 803 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.