Prix au m2 Avenue des Martyrs de la Liberte à Compiègne (60)
Le prix immobilier Avenue des Martyrs de la Liberte à Compiègne est de 2 593 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 18.9% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue des Martyrs de la Liberte en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue des Martyrs de la Liberte à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 596 € à 5 667 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Compiègne
Avenue des Martyrs de la Liberte se situe au-dessus de la médiane des prix à Compiègne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Martyrs de la Liberte
Les maisons Avenue des Martyrs de la Liberte sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 129 630 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue des Martyrs de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 593 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Martyrs de la Liberte dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
| Boulevard des Etats Unis | 2 299 € | 2 267 € | 3 603 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Martyrs de la Liberte à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Avenue des Martyrs de la Liberte est de 2 593 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 596 € à 5 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Martyrs de la Liberte ?
Les appartements s'échangent à 2 593 €/m2 et les maisons à 2 700 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Martyrs de la Liberte est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Avenue des Martyrs de la Liberte est dans la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue des Martyrs de la Liberte se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Martyrs de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 2 593 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Martyrs de la Liberte coute environ 129 630 €. Ce montant peut varier de 79 820 € à 283 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.