Prix au m2 Avenue du Pdt G Clemenceau à Compiègne (60)
Le prix immobilier Avenue du Pdt G Clemenceau à Compiègne est de 2 992 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 37.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue du Pdt G Clemenceau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Pdt G Clemenceau à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 787 € à 3 464 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Compiègne
Avenue du Pdt G Clemenceau se situe au-dessus de la médiane des prix à Compiègne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Pdt G Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 992 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Pdt G Clemenceau dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Pdt G Clemenceau à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Pdt G Clemenceau est de 2 992 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 787 € à 3 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Pdt G Clemenceau est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Avenue du Pdt G Clemenceau est au-dessus de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue du Pdt G Clemenceau se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Pdt G Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 2 992 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Pdt G Clemenceau coute environ 149 603 €. Ce montant peut varier de 139 345 € à 173 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.