Prix au m2 Boulevard des Etats Unis à Compiègne (60)
Le prix immobilier Boulevard des Etats Unis à Compiègne est de 2 299 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 5.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 176 m².
📊 Boulevard des Etats Unis en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard des Etats Unis à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 685 € à 4 745 €, soit un écart de 592%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 176 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Compiègne
Boulevard des Etats Unis se situe en dessous de la médiane des prix à Compiègne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 060 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard des Etats Unis
Les maisons Boulevard des Etats Unis sont 59% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 114 926 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Etats Unis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 299 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Etats Unis dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Etats Unis à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Etats Unis est de 2 299 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 685 € à 4 745 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard des Etats Unis ?
Les appartements s'échangent à 2 267 €/m2 et les maisons à 3 603 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard des Etats Unis est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Boulevard des Etats Unis est en dessous de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Boulevard des Etats Unis se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Etats Unis ?
Sur la base du prix médian de 2 299 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Etats Unis coute environ 114 926 €. Ce montant peut varier de 34 267 € à 237 247 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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