Prix au m2 Rue de Bouvines à Compiègne (60)
Le prix immobilier Rue de Bouvines à Compiègne est de 23 860 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 994% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue de Bouvines en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Bouvines à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 19 634 € à 28 873 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Compiègne
Rue de Bouvines est la rue la plus chère de Compiègne avec un prix médian de 23 860 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bouvines ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 860 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 59.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Bouvines dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bouvines à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Rue de Bouvines est de 23 860 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 19 634 € à 28 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bouvines est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Rue de Bouvines est nettement au-dessus de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 786.2% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue de Bouvines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bouvines ?
Sur la base du prix médian de 23 860 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bouvines coute environ 1 193 014 €. Ce montant peut varier de 981 680 € à 1 443 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.