Prix au m2 Rue Joseph Leprince à Compiègne (60)
Le prix immobilier Rue Joseph Leprince à Compiègne est de 9 074 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 316.1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Joseph Leprince en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Joseph Leprince à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 208 € à 9 800 €, soit un écart de 344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Compiègne
Rue Joseph Leprince se situe dans le quart supérieur des prix à Compiègne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Leprince ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 074 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Joseph Leprince dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Leprince à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Leprince est de 9 074 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 208 € à 9 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Leprince est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Rue Joseph Leprince est nettement au-dessus de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 237% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Joseph Leprince se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Leprince ?
Sur la base du prix médian de 9 074 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Leprince coute environ 453 704 €. Ce montant peut varier de 110 417 € à 490 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.