Prix au m2 Rue N d de Bon Secours à Compiègne (60)
Le prix immobilier Rue N d de Bon Secours à Compiègne est de 3 782 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 73.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue N d de Bon Secours en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue N d de Bon Secours à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 842 € à 10 000 €, soit un écart de 1088%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Compiègne
Rue N d de Bon Secours se situe au-dessus de la médiane des prix à Compiègne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 158 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue N d de Bon Secours
Les maisons Rue N d de Bon Secours sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 189 108 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue N d de Bon Secours ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 782 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue N d de Bon Secours dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
| Boulevard des Etats Unis | 2 299 € | 2 267 € | 3 603 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue N d de Bon Secours à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Rue N d de Bon Secours est de 3 782 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 842 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue N d de Bon Secours ?
Les appartements s'échangent à 2 857 €/m2 et les maisons à 3 782 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue N d de Bon Secours est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Rue N d de Bon Secours est nettement au-dessus de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 40.5% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue N d de Bon Secours se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue N d de Bon Secours ?
Sur la base du prix médian de 3 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue N d de Bon Secours coute environ 189 108 €. Ce montant peut varier de 42 089 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.