Prix au m2 Square du 8 Mai à Compiègne (60)
Le prix immobilier Square du 8 Mai à Compiègne est de 1 829 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Square du 8 Mai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Square du 8 Mai à Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 483 € à 2 113 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Compiègne
Square du 8 Mai fait partie des rues les plus abordables de Compiègne. Le prix au m2 y est 32.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square du 8 Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 829 €/m2
Au revenu médian de Compiègne (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square du 8 Mai dans le contexte de Compiègne
Compiègne compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Compiègne
Principales rues de Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 1 767 € | 1 767 € | - | 22 |
| Rue de l Oise | 5 263 € | 5 714 € | 2 476 € | 19 |
| Rue N d de Bon Secours | 3 782 € | 2 857 € | 3 782 € | 17 |
| Rue Carnot | 3 089 € | 2 644 € | 4 144 € | 16 |
| Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 593 € | 2 593 € | 2 700 € | 13 |
| Rue Saint Lazare | 2 945 € | 2 729 € | 4 147 € | 11 |
| Rue de l Estacade | 10 781 € | 10 781 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 505 € | 2 661 € | - | 10 |
| Rue Charles Faroux | 1 671 € | 1 671 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 1 917 € | 1 916 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square du 8 Mai à Compiègne ?
Le prix médian au m2 Square du 8 Mai est de 1 829 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 483 € à 2 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square du 8 Mai est-elle chère par rapport à Compiègne ?
Square du 8 Mai est nettement en dessous de la moyenne de Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 32.1% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Square du 8 Mai se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square du 8 Mai ?
Sur la base du prix médian de 1 829 €/m2, un appartement de 50 m² Square du 8 Mai coute environ 91 464 €. Ce montant peut varier de 74 138 € à 105 634 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.