Prix au m2 Allée des Eboutures à Coye-la-Forêt (60)
Le prix immobilier Allée des Eboutures à Coye-la-Forêt est de 3 096 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 42% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Allée des Eboutures en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée des Eboutures à Coye-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 808 € à 3 776 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Eboutures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 096 €/m2
Au revenu médian de Coye-la-Forêt (30 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Eboutures dans le contexte de Coye-la-Forêt
Coye-la-Forêt compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coye-la-Forêt
Principales rues de Coye-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 800 € | 3 829 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 3 704 € | 3 778 € | - | 9 |
| Rue Blanche | 2 917 € | - | 2 917 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Eboutures à Coye-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Allée des Eboutures est de 3 096 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 808 € à 3 776 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Eboutures est-elle chère par rapport à Coye-la-Forêt ?
Allée des Eboutures est en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée des Eboutures se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Eboutures ?
Sur la base du prix médian de 3 096 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Eboutures coute environ 154 801 €. Ce montant peut varier de 140 385 € à 188 816 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.