Prix au m2 Rue Blanche à Coye-la-Forêt (60)
Le prix immobilier Rue Blanche à Coye-la-Forêt est de 2 917 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 33.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Blanche en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Blanche à Coye-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 353 € à 10 000 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2
Au revenu médian de Coye-la-Forêt (30 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Blanche dans le contexte de Coye-la-Forêt
Coye-la-Forêt compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coye-la-Forêt
Principales rues de Coye-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Eboutures | 3 096 € | 3 096 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 800 € | 3 829 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 3 704 € | 3 778 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blanche à Coye-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Rue Blanche est de 2 917 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 353 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blanche est-elle chère par rapport à Coye-la-Forêt ?
Rue Blanche est en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 13.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Blanche se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blanche ?
Sur la base du prix médian de 2 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blanche coute environ 145 834 €. Ce montant peut varier de 117 647 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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