Prix au m2 Rue des Usines à Creil (60)
Le prix immobilier Rue des Usines à Creil est de 4 958 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 127.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 707 m².
📊 Rue des Usines en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Usines à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 15 864 €, soit un écart de 1804%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 707 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Creil
Rue des Usines se situe au-dessus de la médiane des prix à Creil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Usines ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 958 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Usines dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
| Rue du Plessis Pommeraye | 1 961 € | 1 850 € | 2 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Usines à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue des Usines est de 4 958 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 15 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Usines est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue des Usines est nettement au-dessus de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 135.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Usines se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Usines ?
Sur la base du prix médian de 4 958 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Usines coute environ 247 875 €. Ce montant peut varier de 41 660 € à 793 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.