Prix au m2 Rue du Plessis Pommeraye à Creil (60)
Le prix immobilier Rue du Plessis Pommeraye à Creil est de 1 961 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 10.1% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Plessis Pommeraye en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Plessis Pommeraye à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 623 € à 2 231 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Creil
Rue du Plessis Pommeraye se situe en dessous de la médiane des prix à Creil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Plessis Pommeraye
Les maisons Rue du Plessis Pommeraye sont 12% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 98 036 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Plessis Pommeraye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 961 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Plessis Pommeraye dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Plessis Pommeraye à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue du Plessis Pommeraye est de 1 961 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 623 € à 2 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Plessis Pommeraye ?
Les appartements s'échangent à 1 850 €/m2 et les maisons à 2 071 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Plessis Pommeraye est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue du Plessis Pommeraye est en dessous de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue du Plessis Pommeraye se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Plessis Pommeraye ?
Sur la base du prix médian de 1 961 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Plessis Pommeraye coute environ 98 036 €. Ce montant peut varier de 81 132 € à 111 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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