Prix au m2 Rue Gambetta à Creil (60)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Creil est de 2 170 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Gambetta à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 828 € à 7 813 €, soit un écart de 844%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Creil
Rue Gambetta se situe au-dessus de la médiane des prix à Creil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 985 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 170 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
| Rue du Plessis Pommeraye | 1 961 € | 1 850 € | 2 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 2 170 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 828 € à 7 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue Gambetta est dans la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Gambetta se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 2 170 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 108 491 €. Ce montant peut varier de 41 380 € à 390 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.