Prix au m2 Rue Gerard de Nerval à Creil (60)
Le prix immobilier Rue Gerard de Nerval à Creil est de 1 373 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Gerard de Nerval en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gerard de Nerval à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 020 € à 2 941 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Creil
Rue Gerard de Nerval fait partie des rues les plus abordables de Creil. Le prix au m2 y est 34.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 922 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gerard de Nerval ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 373 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gerard de Nerval dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
| Rue du Plessis Pommeraye | 1 961 € | 1 850 € | 2 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gerard de Nerval à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue Gerard de Nerval est de 1 373 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 020 € à 2 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gerard de Nerval est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue Gerard de Nerval est nettement en dessous de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Gerard de Nerval se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gerard de Nerval ?
Sur la base du prix médian de 1 373 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gerard de Nerval coute environ 68 628 €. Ce montant peut varier de 50 981 € à 147 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.