Prix au m2 Rue Jean Jaures à Creil (60)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Creil est de 13 025 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 497.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 265 € à 26 570 €, soit un écart de 2001%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Creil
Rue Jean Jaures fait partie du top 3 des rues les plus chères de Creil. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 025 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
| Rue du Plessis Pommeraye | 1 961 € | 1 850 € | 2 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 13 025 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 265 € à 26 570 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 519% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 13 025 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 651 234 €. Ce montant peut varier de 63 236 € à 1 328 518 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Jaures à Creil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.