Prix au m2 Rue Leon Blum à Creil (60)
Le prix immobilier Rue Leon Blum à Creil est de 22 093 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 913% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Leon Blum en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Leon Blum à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 17 593 € à 28 788 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Creil
Rue Leon Blum est la rue la plus chère de Creil avec un prix médian de 22 093 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 093 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 73.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leon Blum dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue du Plessis Pommeraye | 1 961 € | 1 850 € | 2 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Blum à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Blum est de 22 093 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 17 593 € à 28 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Blum est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue Leon Blum est nettement au-dessus de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 950% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Leon Blum se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 22 093 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Blum coute environ 1 104 651 €. Ce montant peut varier de 879 630 € à 1 439 394 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.