Prix au m2 Rue Maurice Berteaux à Creil (60)
Le prix immobilier Rue Maurice Berteaux à Creil est de 18 718 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 758.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Maurice Berteaux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Maurice Berteaux à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 522 € à 20 278 €, soit un écart de 1233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Creil
Rue Maurice Berteaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Creil. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Berteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 718 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 62.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Maurice Berteaux dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
| Rue du Plessis Pommeraye | 1 961 € | 1 850 € | 2 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Berteaux à Creil ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Berteaux est de 18 718 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 522 € à 20 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Berteaux est-elle chère par rapport à Creil ?
Rue Maurice Berteaux est nettement au-dessus de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 789.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Maurice Berteaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Berteaux ?
Sur la base du prix médian de 18 718 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Berteaux coute environ 935 898 €. Ce montant peut varier de 76 087 € à 1 013 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.