Prix au m2 Square Gerard de Nerval à Creil (60)
Le prix immobilier Square Gerard de Nerval à Creil est de 1 026 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 53% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Square Gerard de Nerval en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Square Gerard de Nerval à Creil. Les prix au m2 s'échelonnent de 804 € à 1 275 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Creil
Square Gerard de Nerval est la rue la plus abordable de Creil avec un prix médian de 1 026 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square Gerard de Nerval ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 026 €/m2
Au revenu médian de Creil (14 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square Gerard de Nerval dans le contexte de Creil
Creil compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 138 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creil
Principales rues de Creil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 13 025 € | 22 142 € | - | 17 |
| Rue de la Republique | 2 302 € | 3 765 € | - | 15 |
| Rue Gambetta | 2 170 € | 2 170 € | - | 13 |
| Rue des Usines | 4 958 € | - | - | 13 |
| Rue Jules Juillet | 1 713 € | 1 682 € | - | 12 |
| Quai D'amont | 10 333 € | 10 333 € | - | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 18 718 € | 18 718 € | - | 11 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 373 € | 1 373 € | - | 9 |
| Rue Robert Schumann | 1 712 € | 2 791 € | - | 8 |
| Rue Leon Blum | 22 093 € | 22 093 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square Gerard de Nerval à Creil ?
Le prix médian au m2 Square Gerard de Nerval est de 1 026 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 804 € à 1 275 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square Gerard de Nerval est-elle chère par rapport à Creil ?
Square Gerard de Nerval est nettement en dessous de la moyenne de Creil. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 51.3% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Square Gerard de Nerval se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square Gerard de Nerval ?
Sur la base du prix médian de 1 026 €/m2, un appartement de 50 m² Square Gerard de Nerval coute environ 51 282 €. Ce montant peut varier de 40 196 € à 63 726 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Square Gerard de Nerval à Creil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.