Prix au m2 Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois (60)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois est de 1 211 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 44.5% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois. Les prix au m2 s'échelonnent de 958 € à 2 658 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Crépy-en-Valois
Avenue Pasteur est la rue la plus abordable de Crépy-en-Valois avec un prix médian de 1 211 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 211 €/m2
Au revenu médian de Crépy-en-Valois (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crépy-en-Valois
Principales rues de Crépy-en-Valois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 5 087 € | 11 850 € | 3 544 € | 13 |
| Résidence Ste Agathe | 2 139 € | 2 139 € | - | 8 |
| Rue St Georges | 2 100 € | 2 005 € | - | 7 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 959 € | - | 3 688 € | 6 |
| Rue Gustave Chopinet | 4 056 € | 4 056 € | - | 5 |
| Rue du Bois de Tillet | 3 211 € | 3 411 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 1 211 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 958 € à 2 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Crépy-en-Valois ?
Avenue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 54.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 211 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 60 559 €. Ce montant peut varier de 47 917 € à 132 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.