Prix au m2 Rue Gustave Chopinet à Crépy-en-Valois (60)
Le prix immobilier Rue Gustave Chopinet à Crépy-en-Valois est de 4 056 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 86% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Gustave Chopinet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gustave Chopinet à Crépy-en-Valois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 745 € à 14 600 €, soit un écart de 737%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Crépy-en-Valois
Rue Gustave Chopinet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Crépy-en-Valois. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Chopinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 056 €/m2
Au revenu médian de Crépy-en-Valois (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gustave Chopinet dans le contexte de Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crépy-en-Valois
Principales rues de Crépy-en-Valois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 5 087 € | 11 850 € | 3 544 € | 13 |
| Résidence Ste Agathe | 2 139 € | 2 139 € | - | 8 |
| Rue St Georges | 2 100 € | 2 005 € | - | 7 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 959 € | - | 3 688 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 1 211 € | - | 1 357 € | 5 |
| Rue du Bois de Tillet | 3 211 € | 3 411 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Chopinet à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Chopinet est de 4 056 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 745 € à 14 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Chopinet est-elle chère par rapport à Crépy-en-Valois ?
Rue Gustave Chopinet est nettement au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 53.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Gustave Chopinet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Chopinet ?
Sur la base du prix médian de 4 056 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Chopinet coute environ 202 778 €. Ce montant peut varier de 87 255 € à 730 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.