Prix au m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Crépy-en-Valois (60)
Le prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau à Crépy-en-Valois est de 3 959 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 81.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Jean Jacques Rousseau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Jacques Rousseau à Crépy-en-Valois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 371 € à 7 237 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Crépy-en-Valois
Rue Jean Jacques Rousseau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Crépy-en-Valois. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jacques Rousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 959 €/m2
Au revenu médian de Crépy-en-Valois (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Jacques Rousseau dans le contexte de Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crépy-en-Valois
Principales rues de Crépy-en-Valois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 5 087 € | 11 850 € | 3 544 € | 13 |
| Résidence Ste Agathe | 2 139 € | 2 139 € | - | 8 |
| Rue St Georges | 2 100 € | 2 005 € | - | 7 |
| Avenue Pasteur | 1 211 € | - | 1 357 € | 5 |
| Rue Gustave Chopinet | 4 056 € | 4 056 € | - | 5 |
| Rue du Bois de Tillet | 3 211 € | 3 411 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jacques Rousseau est de 3 959 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 371 € à 7 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jacques Rousseau est-elle chère par rapport à Crépy-en-Valois ?
Rue Jean Jacques Rousseau est nettement au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 50.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jean Jacques Rousseau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jacques Rousseau ?
Sur la base du prix médian de 3 959 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jacques Rousseau coute environ 197 957 €. Ce montant peut varier de 118 535 € à 361 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.