Prix au m2 Rue St Georges à Crépy-en-Valois (60)
Le prix immobilier Rue St Georges à Crépy-en-Valois est de 2 100 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue St Georges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue St Georges à Crépy-en-Valois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 3 308 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Crépy-en-Valois
Rue St Georges fait partie des rues les plus abordables de Crépy-en-Valois. Le prix au m2 y est 20.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 854 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 100 €/m2
Au revenu médian de Crépy-en-Valois (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Georges dans le contexte de Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crépy-en-Valois
Principales rues de Crépy-en-Valois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 5 087 € | 11 850 € | 3 544 € | 13 |
| Résidence Ste Agathe | 2 139 € | 2 139 € | - | 8 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 959 € | - | 3 688 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 1 211 € | - | 1 357 € | 5 |
| Rue Gustave Chopinet | 4 056 € | 4 056 € | - | 5 |
| Rue du Bois de Tillet | 3 211 € | 3 411 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Georges à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian au m2 Rue St Georges est de 2 100 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 3 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Georges est-elle chère par rapport à Crépy-en-Valois ?
Rue St Georges est nettement en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 20.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue St Georges se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Georges ?
Sur la base du prix médian de 2 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Georges coute environ 105 000 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 165 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.