Prix au m2 Rue du Rhone à Élincourt-Sainte-Marguerite (60)
Le prix immobilier Rue du Rhone à Élincourt-Sainte-Marguerite est de 4 146 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 593 €/m2) et 90.1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Rhone en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Rhone à Élincourt-Sainte-Marguerite. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 708 € à 7 069 €, soit un écart de 314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 361 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rhone ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 146 €/m2
Au revenu médian de Élincourt-Sainte-Marguerite (24 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Rhone dans le contexte de Élincourt-Sainte-Marguerite
Élincourt-Sainte-Marguerite compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Élincourt-Sainte-Marguerite
Principales rues de Élincourt-Sainte-Marguerite classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rhone à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Le prix médian au m2 Rue du Rhone est de 4 146 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 708 € à 7 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rhone est-elle chère par rapport à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Rue du Rhone est nettement au-dessus de la moyenne de Élincourt-Sainte-Marguerite. Le prix médian de la commune est de 2 593 €/m2, soit 59.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Rhone se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rhone ?
Sur la base du prix médian de 4 146 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rhone coute environ 207 288 €. Ce montant peut varier de 85 417 € à 353 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.