Prix au m2 Rue du Bout Sec à Fresnoy-en-Thelle (60)
Le prix immobilier Rue du Bout Sec à Fresnoy-en-Thelle est de 2 614 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 699 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Bout Sec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bout Sec à Fresnoy-en-Thelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 165 € à 4 600 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bout Sec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 614 €/m2
Au revenu médian de Fresnoy-en-Thelle (26 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bout Sec dans le contexte de Fresnoy-en-Thelle
Fresnoy-en-Thelle compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fresnoy-en-Thelle
Principales rues de Fresnoy-en-Thelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beaumont | 2 640 € | - | 2 640 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bout Sec à Fresnoy-en-Thelle ?
Le prix médian au m2 Rue du Bout Sec est de 2 614 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 165 € à 4 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bout Sec est-elle chère par rapport à Fresnoy-en-Thelle ?
Rue du Bout Sec est dans la moyenne de Fresnoy-en-Thelle. Le prix médian de la commune est de 2 699 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bout Sec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bout Sec ?
Sur la base du prix médian de 2 614 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bout Sec coute environ 130 682 €. Ce montant peut varier de 108 236 € à 230 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.