Prix au m2 Rue de Fontaine à Gaudechart (60)
Le prix immobilier Rue de Fontaine à Gaudechart est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 855 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Fontaine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Fontaine à Gaudechart. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 6 047 €, soit un écart de 246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Gaudechart (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Fontaine dans le contexte de Gaudechart
Gaudechart compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaudechart
Principales rues de Gaudechart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fontaine à Gaudechart ?
Le prix médian au m2 Rue de Fontaine est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 6 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fontaine est-elle chère par rapport à Gaudechart ?
Rue de Fontaine est dans la moyenne de Gaudechart. Le prix médian de la commune est de 1 855 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Fontaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fontaine coute environ 94 367 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 302 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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