Prix au m2 Le Chauffour à Gouvieux (60)
Le prix immobilier Le Chauffour à Gouvieux est de 4 320 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 98.1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Le Chauffour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Chauffour à Gouvieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 946 € à 4 430 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gouvieux
Le Chauffour fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gouvieux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chauffour ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 320 €/m2
Au revenu médian de Gouvieux (30 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Chauffour dans le contexte de Gouvieux
Gouvieux compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouvieux
Principales rues de Gouvieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie de la Grande Serpentine | 3 657 € | 3 657 € | - | 11 |
| Rue de Lamorlaye | 3 050 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Paul Bert | 2 985 € | - | 2 985 € | 6 |
| Rue des Ecureuils | 3 649 € | - | 3 649 € | 5 |
| Rue de la Treille | 6 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chauffour à Gouvieux ?
Le prix médian au m2 Le Chauffour est de 4 320 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 946 € à 4 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chauffour est-elle chère par rapport à Gouvieux ?
Le Chauffour est au-dessus de la moyenne de Gouvieux. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 19.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Le Chauffour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chauffour ?
Sur la base du prix médian de 4 320 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chauffour coute environ 216 000 €. Ce montant peut varier de 147 293 € à 221 492 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Chauffour à Gouvieux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.