Prix au m2 Rue de la Treille à Gouvieux (60)
Le prix immobilier Rue de la Treille à Gouvieux est de 6 389 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 192.9% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de la Treille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Treille à Gouvieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 737 € à 20 536 €, soit un écart de 449%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gouvieux
Rue de la Treille est la rue la plus chère de Gouvieux avec un prix médian de 6 389 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Treille ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 389 €/m2
Au revenu médian de Gouvieux (30 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Treille dans le contexte de Gouvieux
Gouvieux compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouvieux
Principales rues de Gouvieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie de la Grande Serpentine | 3 657 € | 3 657 € | - | 11 |
| Le Chauffour | 4 320 € | - | - | 7 |
| Rue de Lamorlaye | 3 050 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Paul Bert | 2 985 € | - | 2 985 € | 6 |
| Rue des Ecureuils | 3 649 € | - | 3 649 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Treille à Gouvieux ?
Le prix médian au m2 Rue de la Treille est de 6 389 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 737 € à 20 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Treille est-elle chère par rapport à Gouvieux ?
Rue de la Treille est nettement au-dessus de la moyenne de Gouvieux. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 77.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Treille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Treille ?
Sur la base du prix médian de 6 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Treille coute environ 319 445 €. Ce montant peut varier de 186 869 € à 1 026 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.