Prix au m2 Rue des Ecureuils à Gouvieux (60)
Le prix immobilier Rue des Ecureuils à Gouvieux est de 3 649 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 67.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue des Ecureuils en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Ecureuils à Gouvieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 254 € à 4 482 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gouvieux
Rue des Ecureuils se situe en dessous de la médiane des prix à Gouvieux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecureuils ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 649 €/m2
Au revenu médian de Gouvieux (30 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ecureuils dans le contexte de Gouvieux
Gouvieux compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouvieux
Principales rues de Gouvieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie de la Grande Serpentine | 3 657 € | 3 657 € | - | 11 |
| Le Chauffour | 4 320 € | - | - | 7 |
| Rue de Lamorlaye | 3 050 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Paul Bert | 2 985 € | - | 2 985 € | 6 |
| Rue de la Treille | 6 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecureuils à Gouvieux ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecureuils est de 3 649 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 254 € à 4 482 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecureuils est-elle chère par rapport à Gouvieux ?
Rue des Ecureuils est dans la moyenne de Gouvieux. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Ecureuils se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecureuils ?
Sur la base du prix médian de 3 649 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecureuils coute environ 182 433 €. Ce montant peut varier de 162 711 € à 224 097 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Ecureuils à Gouvieux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.