Prix au m2 Rue Paul Bert à Gouvieux (60)
Le prix immobilier Rue Paul Bert à Gouvieux est de 2 985 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 36.9% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue Paul Bert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Paul Bert à Gouvieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 5 125 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gouvieux
Rue Paul Bert est la rue la plus abordable de Gouvieux avec un prix médian de 2 985 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Bert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 985 €/m2
Au revenu médian de Gouvieux (30 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Bert dans le contexte de Gouvieux
Gouvieux compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouvieux
Principales rues de Gouvieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie de la Grande Serpentine | 3 657 € | 3 657 € | - | 11 |
| Le Chauffour | 4 320 € | - | - | 7 |
| Rue de Lamorlaye | 3 050 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue des Ecureuils | 3 649 € | - | 3 649 € | 5 |
| Rue de la Treille | 6 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Bert à Gouvieux ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Bert est de 2 985 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 5 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Bert est-elle chère par rapport à Gouvieux ?
Rue Paul Bert est en dessous de la moyenne de Gouvieux. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Paul Bert se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Bert ?
Sur la base du prix médian de 2 985 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Bert coute environ 149 265 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 256 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.