Prix au m2 Voie de la Grande Serpentine à Gouvieux (60)
Le prix immobilier Voie de la Grande Serpentine à Gouvieux est de 3 657 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 67.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Voie de la Grande Serpentine en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Voie de la Grande Serpentine à Gouvieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 730 € à 4 223 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gouvieux
Voie de la Grande Serpentine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gouvieux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie de la Grande Serpentine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 657 €/m2
Au revenu médian de Gouvieux (30 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voie de la Grande Serpentine dans le contexte de Gouvieux
Gouvieux compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouvieux
Principales rues de Gouvieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chauffour | 4 320 € | - | - | 7 |
| Rue de Lamorlaye | 3 050 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Paul Bert | 2 985 € | - | 2 985 € | 6 |
| Rue des Ecureuils | 3 649 € | - | 3 649 € | 5 |
| Rue de la Treille | 6 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie de la Grande Serpentine à Gouvieux ?
Le prix médian au m2 Voie de la Grande Serpentine est de 3 657 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 730 € à 4 223 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie de la Grande Serpentine est-elle chère par rapport à Gouvieux ?
Voie de la Grande Serpentine est dans la moyenne de Gouvieux. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Voie de la Grande Serpentine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie de la Grande Serpentine ?
Sur la base du prix médian de 3 657 €/m2, un appartement de 50 m² Voie de la Grande Serpentine coute environ 182 857 €. Ce montant peut varier de 136 487 € à 211 161 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.